1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市幸区
40.0万円/㎡
前年比-23.2%
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東急ドエルアルス新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 71.2㎡の場合
相場
3,930万円
55.2万円/㎡
3,170
3,677
4,183
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,183万円
51.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエルアルス新川崎
4,598万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 4,598万円 | 64.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,900万円 | 54.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,098万円 | 57.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 59.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 60.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,400万円 | 61.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,598万円 | 64.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/21 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,098万円 | 51.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,090万円 | 49.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市幸区では23.2%下落しています。
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